выбрать планировку

Ильинка 3/8

Живите в ЖК "Ильинка 3/8" с вековой историей в центре Москвы

г.Москва, ул Ильинка, д 3/8

Получить консультацию

Скачать презентацию

от 104 000 000₽

27 предложений

срок сдачи 3 кв. 2025 г.

ЖК "Ильинка 3/8" — это история

«Ильинка 3/8» — это эксклюзивный жилой комплекс, расположенный в самом престижном районе столицы. В шаговой доступности находятся главные символы страны, знаковые исторические улицы и достопримечательности, а также лучшие места для отдыха, шопинга и светского досуга. Здесь каждый день наполнен атмосферой истории и привилегий мегаполиса.

о проекте

Коллекция клубных особняков «Ильинка 3/8

«Ильинка 3/8» — это эксклюзивный жилой комплекс, расположенный буквально в сердце Москвы: в Богоявленском переулке, в 160 м от Красной площади и 300 м от Кремля, окружённый главными символами столицы — ГУМ, Храмом Василия Блаженного, Зарядьем и Большим театром. Его позиционирование как «третий дом от Кремля» подчёркивает уникальность и высочайшую статусность территории.

Инфраструктура комплекса отвечает самым высоким стандартам премиального сегмента

Жителям доступен уютный Clubhouse, просторный лаунж для встреч и камерных мероприятий, лобби-бар с утончённой атмосферой и фитнес-зал с современным оборудованием. В центре ансамбля — приватный двор-сад с дизайнерским ландшафтом, где можно прогуляться в тишине, не покидая охраняемую территорию. Особое внимание уделено безопасности: закрытая территория, контроль доступа и круглосуточное видеонаблюдение создают чувство абсолютного уюта и защищённости.

Sminex — девелопер № 1 на рынке премиальных и элитных домов Москвы

С 2001 года построил более 100 проектов площадью 12 млн кв. м. Девелопер создаёт совершенные дома: восхищающие, удобные, красивые, с наилучшим сервисом.
Sminex смотрит на дома и сервисы глазами клиентов. Для компании важно, как человек будет чувствовать себя в построенном ею доме. Вкладывает душу в каждый элемент и продумывает всё до мелочей. Продукты компании отличаются максимальной комплектацией и зачастую превосходят продукты конкурентов.

Разрешение на строительство от 02.02.2022 (д. 6, стр. 1, д. 3/8, стр. 3, 4)

Проектная декларация от 13.01.2025 (Блок A, B, C, D)

Проектная декларация от 13.01.2025 (д. 6, стр. 1, д. 3/8, стр. 3, 4)

Проектная декларация от 04.03.2024 (д. 6, стр. 1, д. 3/8, стр. 3, 4)

Проектная декларация от 08.02.2024 (блок А, B, C, D)

Документация

Проектная декларация от 29.04.2022 (д. 6, стр. 1, д. 3/8, стр. 3, 4)

Три бережно восстановленных особняка — подлинные архитектурные шедевры XIX века.

Четыре современных эксклюзивных дома особого класса.

Всего 7 особняков,
до 22 резиденций,
5 пентхаусов.

Окружение ЖК Ильинка 3/8

Престижная и респектабельная Ильинка, улица с выдающейся многовековой историей, выходящая на Красную площадь
ЖК Ильинка 3/8 расположен в самом сердце исторического и делового центра Москвы — в непосредственной близости от Кремля и главных достопримечательностей столицы. Локация формирует по‑настоящему статусное окружение и обеспечивает резидентам доступ ко всей инфраструктуре премиального уровня в шаговой доступности.

Ключевые объекты рядом с домом:

Московский Кремль и Красная площадь

Знаковый исторический ансамбль — менее чем в 5–7 минутах пешком. Жить рядом с главным символом страны — это не только уникальный имиджевый статус, но и особая атмосфера старой Москвы.

Храм Василия Блаженного

Один из самых узнаваемых архитектурных символов Москвы, формирующий неповторимый силуэт центра города и создающий эксклюзивный видовой потенциал района.

ГУМ, ЦУМ, ТРЦ «Никольская Плаза»

Ведущие торговые галереи премиум‑класса с бутиками мировых брендов, ресторанами, галереями и камерными кафе — идеальное пространство для шопинга и деловых или неформальных встреч.

Государственный исторический музей и Музей археологии Москвы

Крупные музейные комплексы в нескольких минутах ходьбы. Объект буквально окружён культурно‑историческими локациями, что усиливает статус и инвестиционную привлекательность местоположения.

Парк «Зарядье»

Современный городской парк у Кремля с «парящим мостом», филармонией и видовыми площадками. Пространство для прогулок, отдыха и проведения мероприятий высокого уровня — рядом с домом.

Китай‑город и исторические переулки

Уникальная аутентичная среда старой Москвы: купеческие особняки, старинные церкви, узкие переулки, авторские рестораны, винные бары и небольшие концептуальные заведения.

Большой театр (в пешей доступности)

Мировая оперно‑балетная сцена, один из главных театров страны. Присутствие такого объекта в шаговой доступности подчёркивает высокий статус локации и её культурный потенциал.

Александровский сад и Манежная площадь

Благоустроенные прогулочные пространства у стен Кремля, объединяющие историческую среду и современную городскую инфраструктуру.

Ведомственные и представительские здания

Это гарантирует высокий уровень благоустройства, безопасности и содержания территории.

Инфраструктура центрального делового и туристического района

Поблизости сосредоточены пятизвездочные отели, рестораны высокой кухни, деловые центры, представительства международных компаний и стран.

Планировки

До 6-ти метров высота потолков, фасады из натурального камня с акцентами латуни, окна из ценных пород дерева с изящными латунными вставками — все это подчёркивает статус и долговечность.

Площадь: 40.1 м²
Количество спален: 1

Площадь: 48.8 м²
Количество спален: 1

Площадь: 46.3 м²
Количество спален: 1

Подробнее

Подробнее

Площадь: 55.2 м²
Количество спален: 1

Площадь: 69.9 м²
Количество спален: 1

Площадь: 76.2 м²
Количество спален: 1

Подробнее

Подробнее

Площадь: 65.2 м²
Количество спален: 1

Площадь: 79.9 м²
Количество спален: 1

Площадь: 82.1 м²
Количество спален: 1

Подробнее

Площадь: 67.8 м²
Количество спален: 1

Подробнее

Площадь: 88.1 м²
Количество спален: 2

Площадь: 91 м²
Количество спален: 2

Площадь: 111.6 м²
Количество спален: 2

Подробнее

Площадь: 143.4 м²
Количество спален:3

Площадь: 186.1 м²
Количество спален: 3

Площадь: 229.6 м² + 33.2 (терраса)
Количество спален: 3

Подробнее

Связаться с экспертом

Заполните данные и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время для уточнения деталей.

Историческая и культурная ценность: Жить среди памятников архитектуры, соединив прошлое и современность.

Престижнейшая локация: Прямо у главных символов страны — Кремля и Красной площади.

Архитектурная уникальность: индивидуальные «хранители»-барельефы, дизайнерская «душа» каждого корпуса.

Функциональность и комфорт: современные инженерные системы, тишина, безопасность, высокое качество жизни.

Индивидуальный выбор: от резиденций до пентхаусов и даже целых особняков.

Инвестиционный потенциал: ограниченное количество лотов, элитное местоположение и статус делают объект привлекательным для инвесторов.

Почему стоит купить Ильинка 3/8?

— это возможность выбрать именно то пространство, которое отражает характер и стиль жизни владельца.В проекте представлены квартиры площадью от 39 до 200 м², элегантные пентхаусы с потолками до 6 метров, каминами и просторными террасами, а также особняки с отдельными входами для тех, кто ценит максимальную приватность. Всего комплекс включает 68 резиденций — это означает камерность, отсутствие случайных соседей и особую клубную атмосферу.

Резиденции «Ильинка 3/8»

Технологии «умного дома» делают жизнь в «Ильинке 3/8» максимально комфортной.
Система фильтрации и увлажнения воздуха, очистка воды до уровня бутилированной, бесшумные лифты и продуманная шумоизоляция гарантируют тишину и свежесть даже в самом центре мегаполиса. Управление всеми функциями резиденции осуществляется с помощью BMS-системы — современного решения, которое позволяет контролировать климат, свет и безопасность с одного устройства.